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父亲购房后,如今要露宿街头

(编号:138252)
用户名:懒虫发表于:2017-10-17 15:12:43
您好,父亲98年购房,由于与爷爷同住,产权人写的爷爷姓名,原房产证保存于母亲手里,06年父亲过世,爷爷于09年偷偷办理了挂失补办了房产证,并刚刚得知13年将该房产过户给姑姑,如今,我与母亲虽然居住并且户口在房产中,但姑姑以产权人身份要求我们清腾房产,该住房属于我和母亲的唯一住房,在这样的情况下,我们能够如何维护自己的权益?不能露宿街头啊
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:02:05
你好,如果你有证据证明该涉案房屋是你父亲出资购买的,那么你可以向法院主张确认该房屋实际产权人是你父亲,你爷爷转让房屋行为无效。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

开发商及其委托中介公司拖欠购房排卡费不退

(编号:138251)
用户名:bedshaped发表于:2017-10-17 11:32:10
您好,我们一群业主于2017年3月24日前往华夏幸福孔雀城指定地点交纳购房排卡费35000元/人,期间一直未开盘。开发商以国家政策未出台为由,停止开盘。待今年5月份,开发商又借开盘为由,继续吸纳排卡费。致辞已有许多人交纳的排卡费没有退还,涉及上千万,我们这一群业业主只想维权,期间和华夏幸福及其中介公司北京朗运通(民兵团)沟通无果,两家公司互相踢皮球,至今拖欠半年的排卡费没有退还,没人处理。希望栏目组能帮帮我们这群业主,寻求一个好的解决方法。
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:02:59
你好,排卡费本身就是不合法的,收取方应该无条件退还该费用。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

公司处罚我500元钱

(编号:138250)
用户名:han91588发表于:2017-10-17 07:51:30
我是一名环卫公司司机,开车去垃圾填埋场送垃圾时候不小心轮胎被建筑垃圾把侧面划破了,导致2条轮胎报废了,公司要处罚我500元,还是交现金,不从工资扣,请问我应该承担这个处罚责任吗?如果有意见应该怎么处理?
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:04:19
你好,根据劳动法的相关规定,用人单位没有罚款的权利,因劳动者的过错造成用人单位损失的,用人单位可以要求赔偿,赔偿金可以从工资里抵扣。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

刑事案件

(编号:138249)
用户名:慕寒发表于:2017-10-17 01:48:12
本人92年出生,从记事起就被亲姑夫(刘某)猥亵强奸数次,05年处女膜破裂。随着年龄的长大,也了解了男女之事,06年8月将刘某告上法庭,判决10年。当时家人考虑我未成年,未让我出庭,案件的审理及判决本人和父母至今未知,父母法盲也未得到法院审判前通知。亲姑妈(刘某妻子)当时未判刑,从记事起,刘某妻子就安排我和刘某单独睡一屋,况且在我之前,她就知道刘某强奸过未成年幼女(幼女可作为证人),本人严重质疑刘某妻子刻意安排我和刘某睡,本人现已长大,对当时案件充满疑点。请问如何告刘某妻子?如何了结案件审判详情?
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:06:30
你好,这个姑妈可能涉嫌强奸和猥亵罪,应该与姑父属于共同犯罪。案件情况你可以随时向法院了解,这是你的权利。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819
用户名:慕寒发表于:2017-10-18 21:58:52
06年结案刘某已入狱,现已出狱。当时刘某妻子并未判刑,现在过去11年,我是否可以向法院提起上诉再审?

房屋纠纷,腾退事宜!

(编号:138248)
用户名:zhaozhi888发表于:2017-10-16 22:20:15
我与15年2月购买石景山一套房产,由于价格上涨业主找各种理由要求节约。经法院终审裁定将房产过户给我,目前过户手续办理中,原业主依然不服,再诉通过各种方式阻挠。现在声称他是唯一住宅,预计为腾房埋下伏笔,肯定又一次起诉,经过两年诉讼我已身心疲惫。所以我想请教各位老师,一,对于这样没有契约精神视国家资源于不顾为自己的一意孤行的人有无法律上的措施。二 关于房屋腾退,他一定会变本加厉以唯一住宅为由拒绝腾房,会不会我钱也支付了,他反而房子他住着呢?我现在很担心这个,作为强制执行据听说我还要为他提供住所。也就是说他拿了我的购房款还要住着我的房,我还要安置他,是这样的吗?请各位老师帮忙指点,万分感谢!
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:08:49
你好,我国现行的有关执行唯一住房方面确实有类似的规定,不过也细分为很多种情况来处理,希望你相信人民法院会秉公办理的。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

棚户区改造中个人利益是否被侵占咨询

(编号:138247)
用户名:maxguo2000发表于:2017-10-16 15:51:27
本人在2016年进行的丰台区东铁营棚户区改造项目中,因不符合享受安置及任何补贴条件,未享受到任何货币及安置面积。 但因本人始终存疑,虽多次向腾退办公室要求查看最终安置协议,但都被拒绝。 对于本次腾退本人怀疑个人利益受到侵占,即户主连同腾退办公室人员将本人安置福利据为己有。 自此之后户主方与本人基本断绝往来,且对补偿安置之事实一概不提,更无法查看最终版安置协议。 希望能够指导查询利益是否实际受损的方法,以便确认是否被侵占,以及是否需要通过法律途径来进行诉讼。 盼复,谢谢! 方然11010319810221033X weiterui@163.com
唐中成律师回答发表于:2017-10-18 09:10:51
你好,关于你怀疑与你有利害关系的拆迁安置协议中包含你的权益的问题,你可以向基层人民政府相关职能部门申请公开该安置协议的内容,如果相关职能部门拒绝或逾期不答复你的,你可以向人民法院提起行政诉讼。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

户口

(编号:138246)
用户名:qw发表于:2017-10-15 19:57:01
您好,我老公东北的,我是北京的,他之前有一个孩子,我两婚后育一子,他前些日子过世了,他之前的孩子能跟我户口么
唐中成律师回答发表于:2017-10-16 09:48:09
你好,户口问题属于公安部有关户籍政策范畴,具体需要咨询你户籍所在地的派出所户籍科。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

孕期遭遇公司辞退及降职降薪的要求

(编号:138245)
用户名:lucy812发表于:2017-10-14 11:43:37
好,我于2017年5月预公司签署了3年劳动合同,9月15日我发现自己怀孕并将此事告知公司领导,当天她要求我立马自动走人,让我马上收拾东西简单交接就可以走了。 理由有2个:1、说我的转正手续没完成,表示我不是公司员工可以随时辞退我;2、说公司目前没有工作可以分配给我了,让我走。 我表示拒绝,不会自己提出离职。然后领导又口头说让我现在就休假,我也拒绝了表示可以正常上班不需要休息。 在辞退未果之后,公司与9月28日提出要对我进行降薪降职,理由是公司调整,并单方面告知10月开始将不发放我的绩效工资。
唐中成律师回答发表于:2017-10-16 09:51:22
你好,根据我国劳动合同法及相关的法律法规,部门规章,女职工孕期享受正常工资待遇并用人单位不得解除劳动合同。依法你可以要求单位继续履行劳动合同,并且分配适合孕期妇女的岗位,并且工资不得低于正常职工待遇。建议积极委托专业律师代理案件,可以最大限度的维护自身的合法权益。北京市易行律师事务所合伙人唐中成律师解答。如需详询可致电:138-1073-6819

单位要求提供“个人情况说明”,要求有病个人承担责任

(编号:138243)
用户名:邓建旭发表于:2017-10-12 22:24:03
本人与北京某个单位于2015年8月签订3年劳动合同,本人于2016年5月在办公室晕倒意识丧失几分钟后清醒,诊断为焦虑。2016年6月在办公室发生意识丧失,几分钟后清醒,确诊为癫痫。2017年9月在单位组织外出活动中,发生晕倒意识丧失,几分钟后清醒,诊断为癫痫。单位要求写“个人情况说明”:(1)因癫痫病发作时急救和医药费用个人承担;(2)因癫痫病发作后,责任由个人承担,如果单位其他人帮助抢救,发生意外情况,责任与其他人无关。(3)本人提供家属电话,提供急救办法,拨打120急救电话,单位也不一定去操作。 我想咨询律师,本人自身原因发生疾病,单位让我写的“个人情况说明”是否符合法律规定。
唐中成律师回答发表于:2017-10-13 16:11:19
你好,单位要求出具这样的“”声明“”是违法的,根据劳动法相关规定,职工在上班期间和单位组织的活动中发生的意外和疾病均属于工伤范畴,单位明显是为了逃避自身的责任而为之。这样是违反国家强制性规定的属于无效。
用户名:邓建旭发表于:2017-10-13 20:30:47
律师,您好!2016年5月我在单位第一次晕倒情况,清醒后当天自己去医院看病,没有申请工伤认定,而且从2016年至2017年发生的3次晕倒,最终在医院确诊为癫痫,是个人自身原因引起的,不是工作中受伤,我自己用医保卡就诊并承担医药费用,没有向单位申请工伤和其他补偿。现在我在单位正常工作,我还没有向单位上交“个人情况说明”,请问您:如果我提供了“个人情况说明”,该说明是否产生法律效力?我于2017年9月25在单位组织活动时发生晕倒意识丧失,单位也没还有打120进行急救,几分钟后我意识清醒,单位让我跟家人联系,派公车把我送回家。这个情况单位做得对吗?现在我该怎么办?还能不能向单位申请工伤认定或者要求赔偿?非常感谢您!

拆迁咨询

(编号:138242)
用户名:byqd05451101发表于:2017-10-12 22:10:44
我们村11年11月拆迁,至今没有回迁.当时拆迁时我刚结婚还没有孩子,14年有了孩子,但是据说开发商13年拆迁手续才办下来,那么我们当时拆迁时属于不合法啊.当时拆迁时每人有54平米回迁房指标,现在我们想争取孩子的54平米回迁平米数,因为这么多年未回迁,村里边有上百户有这种情况,我们想合起来告开发商,不知道胜诉的机率大吗.我们是顺义的
唐中成律师回答发表于:2017-10-13 16:15:39
你好,开发商在拆迁之前应该具备合法的手续才能开始动迁,作为被腾退人也应该要求对方出示合法手续才与其签订合同,在未取得拆迁手续与被腾退人签订的合同应该属于无效合同。至于还是有无安置面积具体要看是否符合拆迁政策的条件,该条件自开发商获得合法拆迁手续之日起开始计算。任何案件的诉讼都是有风险的,会受到政策、法律法规、法官的业务水平、对法律规定的理解、各法院的内部会议精神等因素影响。